Независимая экспертиза

Проводится 21 мая 2012г.по  21 июня 2012 года

проект

Утвержден

Постановлением Администрации

Кривцовского сельсовета

Щигровского района Курской области

от «__»_____2012 N __

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  АДМИНИСТРАЦИЕЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРИВЦОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"

 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ С ГРАЖДАНАМИ

ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) "Заключение с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги.

В настоящем Регламенте используется термин "договор найма специализированного жилого помещения" - это договор, по которому собственник жилого помещения муниципальное образование "Кривцовский сельсовет» Щигровского района с одной стороны обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:

- при предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

- при предоставлении служебного жилого помещения.

1.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга: "Заключение с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений".

1.2. Наименование органа, предоставляющего

муниципальную услугу

Решение о заключении с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений принимается на заседании комиссии по жилищным вопросам Администрации Кривцовского сельсовета Щигровского района (далее - Комиссия). Протокол заседания Комиссии утверждается постановлением Администрации  Кривцовского сельсовета Щигровского района.

Прием, рассмотрение заявлений о заключении с гражданами договоров найма специализированных жилых помещений, подготовка проекта договора найма специализированного жилого помещения осуществляются специалистом Администрации Кривцовского сельсовета Щигровского района.

1.3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих

исполнение муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;

- Жилищным кодексом Российской Федерации в ред. от 18.10.2007;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 08.11.2007);

- Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений";

- Уставом муниципального образования "Кривцовский сельсовет» Щигровского района;

-

1.4. Описание результатов предоставления

муниципальной услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- заключение с заявителем договора найма специализированного жилого помещения;

- отказ в заключении договора найма специализированного жилого помещения.

1.5. Описание заявителей на предоставление

муниципальной услуги

Заявителем муниципальной услуги (далее - заявитель) являются граждане Российской Федерации, которые в соответствии с законодательством могут быть участниками жилищных отношений.

Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории муниципального образования «Кривцовский  сельсовет» Щигровского района.

Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальным учреждением, организацией, обслуживающей муниципальный жилищный фонд, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления, в связи со службой в муниципальной милиции.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В случае невозможности личной явки заявителя при подаче документов и получении договора найма специализированного жилого помещения (либо отказа в заключении) его интересы может представлять иное лицо при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, согласно полномочиям нотариально заверенной доверенности. Интересы недееспособных граждан при заключении договоров представляет законный представитель - опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних граждан представляют законные представители - родители, усыновители, опекуны.